Цену дизайн-проекта квартиры дизайнеры указывают за квадратный метр. По их анкетам на специалисты.рф в октябре 2026 года цена «от» в Москве обычно 800–3 500 ₽ за метр, медиана 2 000 ₽. По России вилка уже: от 800 до 2 000 ₽, медиана 1 500 ₽. Квартира 50 кв. м по медиане обойдётся примерно в 100 тысяч рублей в Москве и в 75 тысяч по России.
Стоимость дизайн-проекта за м²: Москва и Россия
Цены мы взяли из анкет дизайнеров на специалисты.рф, выгрузка 29 октября 2026 года. В неё попали только активные анкеты с ценой «от», которую мастер указал сам. Символические цены ниже десятой части медианы отброшены. «Обычно» в таблице означает среднюю половину всех цен, от 25-го до 75-го процентиля. Самые дешёвые и самые дорогие предложения в эту вилку не попадают. Выборка по Москве небольшая: по дизайн-проектам квартир в ней 59 анкет с ценой.
| Услуга | Москва | Россия |
|---|---|---|
| Дизайн-проект квартиры, за кв. м | 800–3 500 ₽, медиана 2 000 ₽ | 800–2 000 ₽, медиана 1 500 ₽ |
| Дизайн-проект любого помещения, за кв. м | 1 000–3 500 ₽, медиана 2 000 ₽ | 700–2 000 ₽, медиана 1 200 ₽ |
| Дизайн интерьера, за кв. м | 1 050–3 000 ₽, медиана 2 000 ₽ | 590–2 000 ₽, медиана 1 000 ₽ |
| Консультация дизайнера, за услугу | 3 000–10 000 ₽, медиана 5 000 ₽ | 2 000–5 000 ₽, медиана 3 000 ₽ |
Нижняя граница у дизайн-проекта квартиры в Москве и по России одна и та же, 800 ₽ за метр. Разница видна сверху. В Москве вилка доходит до 3 500 ₽, по стране обрывается на 2 000 ₽. Выходит, что недорогие предложения есть и в столице, а цены верхней четверти в Москве начинаются там, где региональная вилка уже заканчивается.
Обратите внимание на слово «от»: в анкете стоит нижняя граница цены. По договору итог может выйти выше, если вы просите визуализацию всех комнат, подбор материалов или выезды на объект.
Пример расчёта для квартиры 50 и 80 кв. м
Арифметика простая: площадь квартиры умножаем на цену за метр из таблицы. Берём медиану и границы «обычной» вилки для дизайн-проекта квартиры.
| Площадь | Москва, по медиане | Москва, обычная вилка | Россия, по медиане | Россия, обычная вилка |
|---|---|---|---|---|
| 50 кв. м | 100 000 ₽ | 40 000–175 000 ₽ | 75 000 ₽ | 40 000–100 000 ₽ |
| 80 кв. м | 160 000 ₽ | 64 000–280 000 ₽ | 120 000 ₽ | 64 000–160 000 ₽ |
Площадь здесь та, за которую дизайнер выставляет счёт. Прежде чем сравнивать предложения, уточните, входит ли в неё балкон или лоджия и нет ли особой ставки для санузлов. У двух дизайнеров может совпадать цена за метр, но не итоговая сумма.
С однокомнатной квартирой считаем так же, только площадь меньше. Заодно спросите, есть ли у дизайнера минимальная сумма договора, и сравните её с расчётом по метрам.
Что входит в дизайн-проект квартиры
Если договор оформлен как подряд на проектные работы, действуют правила ст. 758–762 ГК РФ. Проектировщик по вашему заданию готовит техническую документацию, а вы принимаете и оплачиваете результат. Советуем при любой форме договора перечислить состав проекта в задании. Тогда не придётся спорить, входил ли в цену тот или иной лист.
Что попросить включить в договор, если нужен проект с рабочими чертежами (это список редакции, а не норма):
- Обмерный план: чертёж квартиры «как есть» с размерами, высотами, окнами, стояками и вентканалами.
- Планировочное решение, то есть один или несколько вариантов расстановки стен и мебели.
- Планы демонтажа и монтажа перегородок, если стены двигаются.
- Планы электрики: розетки, выключатели, светильники, группы освещения.
- План сантехники с выводами воды и канализации.
- Планы потолков и полов с отметками уровней и типом покрытия.
- Развёртки стен. Особенно в санузле и на кухне, где важны раскладка плитки и высоты выводов.
- Визуализации — объёмные картинки комнат.
- Спецификации и ведомости: что купить, сколько и где.
При скромном бюджете можно договориться о сокращённом наборе: обмеры, планировка и рабочие чертежи для бригады, без визуализаций и спецификаций. Попросите у дизайнера пример готового проекта и сравните с этим списком. Так сразу видно, какие листы он делает, а какие нет.
Из чего складывается разница в цене
Две квартиры одинаковой площади могут стоить по-разному даже у одного дизайнера. Сумму меняют несколько вещей.
Состав проекта. Логика простая: чем больше листов, тем больше часов работы. Проект без визуализаций и спецификаций требует меньше работы, а бригаде для ремонта нужны прежде всего размеры, а не картинки.
Визуализации. Фотореалистичные изображения комнат требуют отдельной работы и правок. Уточните, входят ли они в цену за метр или считаются по комнатам. Спросите и о том, сколько будет ракурсов и кругов правок.
Перепланировка. Если стены двигаются, а санузел или кухня меняют место, проект становится сложнее. К нему понадобится ещё отдельный проект перепланировки для согласования, о нём ниже.
Авторский надзор. Дизайнер приезжает на объект во время ремонта, проверяет, что бригада работает по чертежам, и решает вопросы на месте. Входит ли надзор в цену проекта или оплачивается отдельно, помесячно или за выезд, решает договор. Туда же запишите число выездов и что дизайнер делает на объекте.
Комплектация. Подбор и закупка мебели, света и материалов тоже считаются отдельной работой. Договоритесь заранее, кто платит поставщикам и получает ли дизайнер от них комиссию.
Сравнивая цены «за метр», сравнивайте одинаковый состав работ. Есть и обратная сторона дешёвого проекта без развёрток и спецификаций. На ремонте он может обойтись дороже, если высоту розеток бригада будет решать за вас.
Дизайн-проект и перепланировка — разные документы
Дизайн-проект показывает, как будет выглядеть квартира и что строить. Если же вы двигаете стены или переносите сантехнику, одного его мало.
Закон различает два вида работ. Перепланировка — изменение границ или площади помещения либо его внутренней планировки, даже без изменения площади. Переустройство — установка, замена или перенос инженерных сетей, сантехники, электрического и другого оборудования, если это требует изменений в техническом паспорте.
В многоквартирном доме и то и другое проводят только по согласованию с органом местного самоуправления, на основании его решения. Для согласования по ст. 26 ЖК РФ подают оформленный в установленном порядке проект переустройства или перепланировки. Это отдельный документ, и самый красивый дизайн-проект его не заменит. Решение принимают не позднее чем через 45 дней после подачи документов.
Работы без решения о согласовании или не по согласованному проекту считаются самовольной перепланировкой (ст. 29 ЖК РФ). Собственника обязывают вернуть квартиру в прежнее состояние в срок, который установит орган, проводивший согласование.
Есть и запреты, которые дизайнер учитывает ещё на этапе планировки. Они записаны в Положении о признании помещения жилым, утверждённом постановлением Правительства РФ № 47.
- Пункт 24: размещать уборную, ванную (душевую) и кухню над комнатами нельзя. Санузел над кухней допускается только в квартире в двух уровнях.
- Пункт 25: комнаты и кухни должны иметь непосредственное естественное освещение. Помните об этом, если кухню хотят перенести в помещение без окна.
Если планировка меняется, сразу спросите дизайнера, кто готовит проект перепланировки и сколько это стоит. Начинать ремонт до решения о согласовании не стоит.
Договор с дизайнером: что записать до предоплаты
Если договор оформлен как подряд на проектные работы, часть вопросов решают ст. 709 и 758–762 ГК РФ, когда в самом договоре не сказано иное. Для договора «оказания услуг» правила другие, поэтому все условия ниже лучше прописать прямо.
Задание и результат. Дизайнер обязан работать по заданию и договору, согласовать с вами готовую документацию и передать её. Поэтому список листов, формат (PDF, бумажный альбом) и число вариантов планировки пишите в задании.
Цена. Цена бывает твёрдой или приблизительной. Если в договоре нет других указаний, она считается твёрдой. Когда дизайнер работает как ИП, самозанятый или студия, а вы заказываете проект для себя, действует ст. 33 Закона о защите прав потребителей. Если приблизительную смету существенно превышают из-за дополнительных работ, дизайнер обязан своевременно вас предупредить. Вы в этом случае вправе отказаться от договора.
Оплата по этапам. По ст. 762 ГК РФ, если договор не говорит иное, заказчик платит после завершения всех работ или частями после отдельных этапов. Удобно платить за каждый этап, когда вы приняли его результат: обмеры и планировка, затем рабочие чертежи, затем визуализации.
Отказ от договора. При тех же условиях (дизайнер — ИП, самозанятый или студия, проект для личных нужд) действует ст. 32 Закона о защите прав потребителей. По ней от договора можно отказаться в любое время, оплатив фактические расходы исполнителя. Чтобы потом не спорить о сумме, распишите этапы и их цену заранее.
Права на проект. Произведения дизайна закон относит к объектам авторских прав, и регистрировать их для этого не нужно. По умолчанию заказчик использует документацию только для целей договора и не передаёт её третьим лицам без согласия проектировщика. Поэтому сразу запишите, что проект можно отдать бригаде, прорабу и поставщикам мебели. Иначе вопрос всплывёт, если вы смените подрядчика.
Когда хватит консультации
Полный проект нужен не всем. Допустим, ремонт косметический, планировка остаётся прежней, а сомнения только в цветах, свете и расстановке мебели. Тогда может хватить разовой консультации. По анкетам на специалисты.рф в октябре 2026 года консультация в Москве обычно стоит от 3 000 до 10 000 ₽. По России — от 2 000 до 5 000 ₽.
Полный проект с рабочими чертежами нужен, когда:
- двигаются стены или переносится санузел;
- ремонт делает бригада, которая будет работать по чертежам, а не по устным объяснениям;
- вы хотите заранее знать объём материалов и бюджет закупок;
- на объект будет выезжать дизайнер с авторским надзором.
Дизайнера можно найти в разделе Дизайн интерьера: в анкетах видно цену за метр и примеры работ. Попросите показать готовый проект целиком, с чертежами, а не одни визуализации. По чертежам сразу понятно, сможет ли бригада по ним работать.
Частые вопросы
Сколько стоит дизайн-проект однокомнатной квартиры? Считайте по площади: цену за метр умножьте на метраж. Для однушки 35 кв. м по медиане это около 70 000 ₽ в Москве и около 52 500 ₽ по России. Спросите и о минимальной сумме договора, если она у дизайнера есть.
Сколько стоит дизайн-проект дома или офиса? Отдельной выборки по домам и офисам у нас нет. Для любого помещения цена в Москве обычно от 1 000 до 3 500 ₽ за метр, по России — от 700 до 2 000 ₽. Для дома в несколько этажей со своей инженерией смету лучше просить по конкретному объекту.
Сколько стоит дизайн-проект кухни? По кухням отдельной выборки тоже нет. Если нужна только кухня, спросите у дизайнеров интерьера, как они считают такой заказ: по метрам, фиксированной суммой или как консультацию.
А в Санкт-Петербурге? Петербург в нашей выгрузке отдельно не выделен. Ориентируйтесь на цены по России из таблицы и на анкеты дизайнеров вашего города в разделе Дизайн интерьера.
Что значит «дизайн-проект под ключ»? Каждый дизайнер понимает эти слова по-своему, поэтому спросите, что входит: только чертежи или ещё авторский надзор и комплектация. В анкетах цена указана за метр, а состав работ в ней не расписан. За «под ключ» просите смету по каждой части и перечислите состав в договоре.
